Financement travaux
Financement travaux, prêts au meilleurs taux
Avez-vous pensé aux prêts aidés pour réaliser vos menus travaux de décoration et d'entretien ou vos gros travaux de construction et de rénovation (toiture, électricité, plomberie, chauffage, peinture, portes et fenêtres, aménagement des combles, alarme...) ? N'attendez pas ! Faites le plein d'économies dès maintenant.
Pour réaliser des menus travaux ou de gros chantiers dans votre résidence principale vous pouvez très certainement faire l'économie d'un crédit immobilier. Il existe en effet d'autres solutions mieux adaptées et moins onéreuses.
Visite guidée.
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1 - Financement travaux : Prêt Pass Travaux
financement travaux
La vedette du crédit travaux est incontestablement le Pass Travaux distribué par le 1 % logement.
Prêt Pass Travaux : Bénéficiaires
Ce crédit est ouvert aux propriétaires comme aux locataires salariés, quel que soit leur contrat de travail (CDI, CDD ou contrat de qualification) et même aux retraités depuis moins de cinq ans. Seules conditions à respecter ? Le logement doit être ancien, constituer la résidence principale de la famille et les travaux être réalisés par un professionnel.
Prêt Pass Travaux : Travaux
Le Prêt Pass Travaux permet de financer la plupart des travaux dans votre logement : revêtements de murs et de sols, changement de fenêtres ou création d'une cuisine, mise aux normes (électricité, chauffage, plomberie...), économies d'énergie, isolation acoustique, travaux en copropriété, création de nouvelles surfaces habitables, adaptation du logement aux personnes handicapées...
Pour bénéficier du dispositif, les travaux doivent toutefois être réalisés à l'intérieur du logement. Exit donc le financement de la rénovation d'un garage, la création d'une terrasse ou la pose d'une clôture extérieure. En revanche, la création ou l'agrandissement d'un balcon seront finançables. Quant à la création d'une cheminée, elle peut être prise en compte si elle constitue le seul moyen de chauffage de la pièce. Plus subtil encore : l'aménagement d'une véranda est prise en compte si vous être propriétaire mais pas si vous êtes locataire ; la création d'une loggia oui, mais pas sa fermeture !
Prêt Pass Travaux : Taux
1,5 % assurances et frais de dossier compris.
Prêt Pass Travaux : Montant
Jusqu'à 8 000 € ou 9 600 € si vos revenus sont inférieurs à un plafond fixé en fonction du lieu d'habitation et de la composition du foyer : il représente 60 % exigés pour obtenir le prêt à taux zéro. Ainsi, une famille de 4 personnes en Ile-de-France ne devra pas bénéficier d'un revenu imposable supérieur à 27 000 € par exemple, soit quelque 3 150 € mensuels.
Prêt Pass Travaux : Durée
10 ans maximum.
2 - Financement travaux : Compte Epargne Logement
financement travaux
Le prêt issu du compte épargne logement (CEL) est très utile pour financer des travaux, c'est d'ailleurs là que réside son plus grand intérêt.
Compte Epargne Logement : Bénéficiaires
Au terme de 18 mois d'épargne préalable, vous avez droit à un prêt. Vous devez toutefois disposer de droits acquis au moins égaux à 37 € pour le financement de travaux ou encore à 22,50 € pour des aménagements destinés à économiser l'énergie.
Compte Epargne Logement : Travaux
Vous pouvez financer tous types de travaux à l'aide du Compte Epargne Logement, à l'exception de ceux relevant de l'entretien : peinture, papiers peints, moquette, etc.
Compte Epargne Logement : Taux
3 % hors assurance.
Compte Epargne Logement : Montant
Il varie en fonction des intérêts acquis durant la phase d'épargne et de la durée du prêt. Plus la durée du prêt est longue, plus la somme prêtée diminue et inversement. Le montant du prêt est plafonné à 23 000 €.
Compte Epargne Logement : Exemples de droits acquis selon les versements effectués au bout de 18 mois
Compte Epargne Logement : Durée
Elle varie de 2 à 15 ans.
3 - Financement travaux : Prêt à l'amélioration de l'habitat(PAH)
financement travaux
Si vous percevez au moins une prestation familiale (aide au logement, allocations familiales, PAJE, APL...), votre caisse d'allocation familiale (www.caf.fr) peut vous accorder un PAH pour certains travaux de réparation, d'assainissement, d'agrandissement et d'isolation thermique.
Prêt à l'amélioration de l'habitat : Taux
1 %.
Prêt à l'amélioration de l'habitat : Montant
80 % des dépenses dans la limite d'un plafond de 1 067,14 euros,
Prêt à l'amélioration de l'habitat : Durée
18 mois.
Attention ! Contrairement au Prêt Pass Travaux, auquel vous avez droit à partir du moment où vous remplissez les conditions d'obtention, les prêts de la CAF, eux, peuvent vous être refusés si la caisse a épuisé ses fonds.
4 - Financement travaux : les prêts EDF
financement travaux
Pour des travaux électriques et d'isolation, EDF peut accorder un crédit.
Il peut couvrir jusqu'à 100 % du coût des travaux.
Prêts EDF : Conditions
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel conventionné par EDF. A l'issue de la rénovation, au moins 50 % des besoins en chauffage doivent être assurés par l'électricité.
Prêts EDF : Travaux
Installation de chauffage électrique, production d'eau chaude, climatisation, isolation, changement de fenêtre, aération.
Prêts EDF : Taux
De 2,95 % à 6 % selon le montant et la durée.
Prêts EDF : Exemple
- 2,85 % pour l'habitat neuf, ou à partir de 3,90%, jusqu'à 5,95% pour la rénovation d'un habitat ancien, selon le montant et la durée .
Prêts EDF : Montant
De 2 000 à 12 500 euros.
Prêts EDF : Durée
De 12 à 120 mois.
Prêts GDF
Gaz de France délivre des prêts pour des installations au gaz naturel.
Que ce soit pour une installation neuve, un changement d'énergie ou une rénovation, vous pouvez bénéficier de prêts à tout petit taux délivrés par GDF pour installer une chaudière à condensation ou à basse température.
(Données en vigueur en mai 2007)
5 - Autres petits prêts à petit taux
financement travaux
Pensez également à interroger vos caisses de retraite, votre conseil général, votre département, votre mairie et votre mutuelle pour connaître leur politique en la matière. En effet, ces organismes distribuent parfois des prêts travaux à taux très préférentiels.
6 - Financement travaux : les prêts bancaires, crédits à la consommation
financement travaux
En dehors des prêts aidés par l'Etat ou d'autres organismes, vous pouvez aussi frapper à la porte d'un établissement financier pour solliciter un crédit à la consommation plutôt qu'un crédit immobilier. C'est possible si vous empruntez moins de 21 500 €. L'intérêt ? La souscription de l'assurance décès-invalidité n'est pas obligatoire ni la prise d'une garantie (hypothèque, cautionnement mutuel...). Exit également les pénalités en cas de remboursement anticipé. Résultat, le coût du prêt s'en trouve diminué. A charge pour vous toutefois de négocier serré.
Un conseil, avant de signer effectuez un tour des différents établissements, en prenant soin de bien apprécier ce que vous allez réellement payer. Il faut pour cela considérer le TEG (taux effectif global), obligatoire, qui prend en compte non seulement le taux, mais aussi les frais de dossier et les éventuels frais d'assurance.
Sachez aussi profiter des promotions, sachant qu'elles ne sont généralement valables que sur des montants et des durées très limitées. Tel établissement affichera par exemple un taux imbattable de 3 % pour 5 000 € empruntés sur 24 mois mais pour un prêt de 12 000 € sur 36 mois n'hésitera pas à pratiquer un taux de près de 9 % !
7 - Financement travaux : les coordonnées
financement travaux
Ces organismes peuvent vous aider et vous informer sur vos droits.
Les ADIL (association départementale d'information sur le logement)
Ils recensent toutes les aides mises à la disposition des particuliers pour financer leurs travaux. Pour connaître la plus proche de votre domicile appelez le 08 20 16 75 00 (0,12 €/min) ou cliquez sur www.anil.org.
Prêt Pass Travaux
- UESL 110, rue Remercier -75017 Paris
Tél. : 01 44 85 81 00. Internet : www.uesl.fr
- Solendi : 14-16 rue Montalivet - 75381 Paris CEDEX 08,
Tél. : 01 53 43 18 18. Internet : www.solendi.com
Prêts EDF
Pour tout renseignement contactez le : 0820 363 363 (0,14€/mn) ou le 0810 126 126 (prix d'un appel local) pour joindre un conseiller EDF. Vous pouvez aussi vous connecter au site Internet edf.fr.
Prêts Gaz de France : gazdefrance.fr ou www.banquesolfea.fr
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- Quotatis.fr permet de faire estimer gratuitement son projet par 5 prestataires
Internet : devis rénovation habitat
Financement des travaux
- Finances-perso.com propose une série d'articles sur le crédit, gratuitement.
Le 7 novembre 2008 - 5:06
loleau a dit :
Financement travaux
Bonjour,
je voudrais apporter une petite précision concernant le Prêt Pass travaux. Il m'a été accordé sans faire les travaux par un professionnel. Pour être dans cette configuration il a fallu que j'adhère aux castors de France et que les matériaux soient achetés dans des magasins agréés (dont certaines grandes surfaces pour matériaux)
Par contre la liste des travaux est la même mais nous n’avons pas le droit aux différentes aides et crédits d’impôts du fait de rénover nous même.
Je précise que je suis de la Picardie et que je ne sais pas si les autres régions font de même.
Le 20 octobre 2008 - 16:43
Polly a dit :
Bonjour,
Nous allons certainement acheter un appartement à rénover... mais nous n'avons pas droit au 1% logement car nous travaillons à Monaco.. ou il fait bénéficier d'allocations familiale pour avoir ce type de prêt...
voyez vous une autre solution afin d'obtenir un prêt avantageux pour la rénovation?
d'autre part, nous comptons faire beaucoup de choses apr nous même
Merci
Le 29 avril 2008 - 9:09
Blog maison a dit :
Financement
Bonjour,
L'article propose dans le dernier paragraphe les coordonnées des organismes pouvant vous aider et vous informer sur vos droits.
Bons travaux
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Blog-maison.com, le blog des travaux habitat
Le 14 avril 2008 - 14:54
Blog maison a dit :
Financement
Bonjour,
L'article propose dans le dernier paragraphe les coordonnées des organismes pouvant vous aider et vous informer sur vos droits.
Bons travaux
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Blog-maison.com, le blog des travaux habitat
Le 14 avril 2008 - 13:24
HIPPOLYTE a dit :
J'ai besoin de 30.000 euros pour réaliser des travaux d'aménagement dans la maison dont je suis propriétaire.
J'ai un prêt accordé par ma banque mais puis-je avoir des aides autres ?
A quelles déductions d'impôts puis-je prétendre ?
Merci d'avance de vos réponses éclairées.
Le 3 mars 2008 - 9:29
Blog maison a dit :
Financement, où se renseigner
Bonjour,
L'article propose dans le dernier paragraphe les coordonnées des organismes pouvant vous aider et vous informer sur vos droits.
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Bons travaux
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Blog-maison.com, le blog des travaux habitat
Le 11 février 2008 - 11:27
Blog-maison a dit :
devis, prêts, administration : maison viager
Bonjour,
Avant toute démarche :
1 - Contactez le service de l'urbanisme de la commune de la résidence
¤ POS existant
¤ règles concernant le style de la région ou autres à respecter
2 - Puis la DDE de votre région au besoin selon les réponses du service de l'urbanisme
3 - L'ADIL qui vous aidera à trouver les financements possibles
¤ ADIL et ANIL
4 - les devis gratuits sont proposés par notre service +
¤ Devis gratuits travaux
Attention !
Même si les réponses de la DDE et du service de l'urbanisme ne vous conviennent pas ou peu, respectez-les. Les amendes sont de plus en plus chères.
Bons travaux
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Blog-maison, le blog des travaux habitat
Le 8 février 2008 - 22:35
carre a dit :
bonsoir,
j'ai une maison en viager trés ancienne.
je voudrais faire 3 ou 4 appartement en location.
mais il faudrait tout rénover entiérement.
A qui dois- je m'adresser pour effectuer toutes les démarches des devis pour travaux, plus aides de subvention,
prét de travaux etc....
enfin qu'elles sont les actions que je dois entreprendre.
cordialement.
Le 14 décembre 2007 - 16:06
Blog maison a dit :
Financement, où se renseigner
Bonjour,
L'article propose dans le dernier paragraphe les coordonnées des organismes pouvant vous aider et vous informer sur vos droits.
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Bons travaux
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Blog-maison.com, le blog des travaux habitat
Le 14 décembre 2007 - 10:28
RJ a dit :
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison à colombages et Essentages anciens (+ 100 ans pour la facade et + 300 ans pour la maison) dans le calvados. Je souhaiterais rénover cette facade typique et bénéficier d'une aide (car tres onéreux) pour ce faire.
Sur qui puis-je compter puisque la municipalité ne dispose pas de programme spécifique...
Merci
Le 31 juillet 2007 - 16:41
Blog maison a dit :
toiture, credit impôt
Bonjour,
Le crédit d'impôt consacré aux dépenses d'installation ou de remplacement d'équipements spécialement conçus pour les personnes âgées ou handicapées est prorogé jusqu’au 31 décembre 2009.
Ces installations doivent être selon les cas:
Payées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2009 dans le cadre de travaux réalisés dans un logement achevé ;
Intégrées à un logement acquis neuf entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2009.
Pour plus d'infos, nous préférons vous demander de vous rapprocher de votre trésorerie des impôts.
Bons travaux
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Blog-maison.com, le blog des travaux habitat
Le 19 avril 2007 - 13:38
blog-maison a dit :
Financement, où se renseigner
Bonjour,
L'article propose dans le dernier paragraphe : 7 - Financement travaux : les coordonnées des organismes pouvant vous aider et vous informer sur vos droits.
Les droits différent d'une région à une autre, d'un type de maison à l'autre et de la nature des travaux...
Lien +
Des devis par des pros : devis rénovation habitat
Bons travaux
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Blog-maison.com, le blog des travaux habitat
Le 18 avril 2007 - 20:45
blanchemain yoann a dit :
Bonjour, je compte très prochainement acheter une maison
(ancienne grange en très mauvaise état , mélange de pierres et terre à rénover totalement ) comme résidence principale.
Je voudrais savoir si je peus bénificier d'aides particulière pour remettre ce bien en état.
Si oui, lesquelles?
Je vous remercie d'avance pour votre réponse.
Le 18 avril 2007 - 15:31
blog-maison a dit :
Consultez le dossier crédit d'impôts.
Vous y avez le droit pour les énergies renouvelables.
Le 18 avril 2007 - 12:02
DELETRE a dit :
Bonjour,
Nous avons en vu d'acheter une veille ferme dont nous sommes tombés amoureux !
Mais le problème est que toutes cette maison est à rénover (plus habitée depuis quelques années) du sol au plafond, intérieur et extérieur.
Nous aimerions aussi profiter des énergies renouvelables.
De quels aides pourrions nous bénéficier ?
Merci.
Le 16 avril 2007 - 9:57
blog-maison a dit :
aides, maison 1920
bonjour,
L'article vous présente toutes les aides et les contacts.
Les ADIL (association départementale d’information sur le logement)recensent toutes les aides mises à la disposition des particuliers pour financer leurs travaux. Pour connaître la plus proche de votre domicile appelez le 08 20 16 75 00 (0,12 €/min) ou cliquez sur www.anil.org.
- Quotatis.fr permet de faire estimer gratuitement son projet par 5 prestataires : travaux
Bons travaux
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Blog-maison.com, le blog des travaux habitat
Le 6 avril 2007 - 10:09
blog-maison a dit :
crédit d'impôt
Bonjour,
Si vos velux respectent les normes éditées par les Impôts entre 40 et 25%.
L'article crédit d'impôt complétera cette réponse : crédit d'impôt
Bonne journée
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Blog-maison, le blog des travaux habitat
Le 5 avril 2007 - 14:38
lacroix a dit :
j'ai besoins de refaire l'isolation de la toiture, ainsi que de changer 5 Vélux de grandes tailles.
Nous sommes propriétaire depuis 5 ans 1/2 et les travaux deviennent urgent (gouttières très importantes).
A quels aides aux crédits d'impôts pourrions prétendent et ou s'adresser?
Le 2 février 2007 - 15:42
blog-maison a dit :
Le 2 février 2007 - 15:20
blog-maison a dit :
aides, maison location
bonjour,
L'article vous présente toutes les aides et les contacts.
Les ADIL (association départementale d’information sur le logement)
Ils recensent toutes les aides mises à la disposition des particuliers pour financer leurs travaux. Pour connaître la plus proche de votre domicile appelez le 08 20 16 75 00 (0,12 €/min) ou cliquez sur www.anil.org.
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Bons travaux
Le 8 janvier 2007 - 11:29
VIALE Sébastien a dit :
Bonjour, je m'adresse à vous pour une question un petit peu spéciale : propriétaire d'une résidence secondaire, je voudrais ne plus l'utiliser comme telle et la rénover afin de la mettre en location (location en tant que résidence principale pour le loueur). La maison est très ancienne et le montant des travaux est très élevé. Savez-vous s'il existerait des aides pour mener à bien ce projet ?
Merci d'avance
Le 23 octobre 2006 - 9:54
blog-maison a dit :
aération, ventilation
Bonjour,
La rédaction de Blog-maison.com vous conseille de déposer une demande de devis gratuitement sur Quotatis.com, en cliquant sur :
ventilation salle de bain et cuisine
Seul un expert pourra selon la disposition de vos pièces, la qualité des murs vous proposer l'aération adéquate.
Bons travaux
Le 10 juin 2006 - 15:49
chahid a dit :
bonjour je voudraid faire des travaux d'agrandissement de ma maison pour ca il me faut au - 60 000 euros je sais pas comment faire pour que ma banque accepte de me praiter l'argent car je veux faire faire les travaux par des amis et non une entreprise merci pour votre reponse rapide
Bonjour, je souhaiterais connaître les organismes qui proposent des subventions,(sauf l'ANAH qui ne donne que pour l'amélioration thermique) afin de réhabiliter une ancienne grange qui est sur mon terrain, à des fin d'utilisation professionnelle, pour info, la grange en question est vraiment à réhabiliter, (toiture etc...) impossible de la démonter du fait qu'elle fait partie d'un patrimoine classé.
Merci à toutes et tous pour me donner quelques infos.