RENOVER UN BATIMENT
La rénovation de bâtiments, qu'il s'agisse d'un logement ou de bureaux est devenue un incontournable. La prise de conscience écologique qui souffle sur le parc immobilier français y est pour quelque chose. Ecologiques, ces rénovations sont aussi un gage d'économie sur votre facture.
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Chasser le gaspillage
La première chose à faire lors d'une rénovation, est de trouver les zones à traiter en priorité. Il faut savoir que :
- 25 à 30 % de l'énergie s'échappe par le toit,
- 20 à 25 % par les murs,
- 20 à 25 % par le renouvellement d'air et les fuites,
- 10 à 15 % par les fenêtres,
- 7 à 10 % par le plancher bas,
- 5 à 10 % par les ponts thermiques.
On commence donc par entreprendre des travaux d'isolation, par l'intérieur ou par l'extérieur, au choix, en traitant en priorité la toiture et les murs. Un soin particulier doit être attribué à la lutte contre les ponts thermiques durant cette étape.
Ensuite, on peut s'attaquer aux fenêtres, en veillant bien à ne pas créer de fuites autour des menuiseries. On finit par le sol, ainsi que les systèmes de renouvellement d'air. Pour ces derniers, il faut opter pour des ventilations mécaniques contrôlées (VMC) à double flux.
Une maison bien isolée permet de réduire considérablement sa facture de chauffage et donc les émissions de CO2.
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Opter pour les énergies renouvelables
Entreprendre une rénovation c'est aussi l'occasion d'améliorer son autonomie énergétique. Pour cela, de nombreuses solutions sont offertes.
Il est possible de produire sa propre électricité grâce à des panneaux photovoltaïques ou à une éolienne domestique, voire les deux. Pour le chauffage, on peut choisir :
- des panneaux solaires thermiques,
- une pompe à chaleur (géothermie ou aérothermie),
- un chauffage bois.
Enfin, il est possible de produire de l'eau chaude sanitaire grâce à des énergies renouvelables :
- pompe à chaleur,
- solaire thermique.
Electricité, chaleur et eau chaudes proviennent ainsi en grande partie d'énergies renouvelables. Cela évite le recours aux énergies fossiles et diminue par là même le budget logement.
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